6.27 부동산 규제로 인한 청약·전매 정리

부동산 청약 전매 주요내용

🎯 규제지역 지정효과 정리

구분			투기·과열지구	조정대상지역	비조정지역
청약	민영주택 1순위 청약자격		①청약종합저축:가입 2년 이상, 납입 횟수 상관 없음 ▶입주자공고일 당일까지 한꺼번에 납입가능 ② 면적별,지역별 예치금 이상(주민등록상 거주지 기준) ③ 2주택 이상 소유세대가 아닐 것 ④ 과거 5년 내 당첨자 세대에 속하지 않을것 ⑤ 세대주만 청약 가능 ※1주택자 처분서약 폐지, 1주택자 청약 가능		①청약종합저축: 가입 1년 이상, 납입 횟수 상관없음 ▶입주자공고일 당일까지 한꺼번에 납입가능 ②면적별,지역별 예치금 기준 해당 - 지역별 예치금 이상 납입 기준 ③세대 이상·세대주만 청약 가능 ※1주택자 처분서약 폐지, 1주택자 청약 가능
	가점제  비율	60㎡ 이하	가점 40%, 추첨 60%	가점 40%, 추첨 60%	가점 40%, 추첨 60%
		60~85㎡	가점 70%, 추첨 30%	가점 70%, 추첨 30%
		85㎡ 초과	가점 80%, 추첨 20%	가점 50%, 추첨 50%	추첨 100%
	재당첨 제한		투기과열·조정지역: 10년	조정대상지역: 7년	없음
전매	수도권		공공택지 또는 규제지역	과밀억제권역	기타 지역
			3년	1년	6개월